针对小区住宅外墙维修费用的承担问题，最直接的答案是：通常由全体业主共同承担。
小区住宅外墙维修费用通常由全体业主共同承担。

1. 若外墙属于建筑物共有部分（如楼栋外立面、公共墙体），且无特殊约定或法定免责情形，维修费用由全体业主通过专项维修资金或分摊方式承担。
2. 若外墙维修发生在开发商保修期内（一般为5年），且系建设质量问题导致，费用由开发商承担。
3. 若物业公司未履行合同约定的维修义务（如未定期检查、未及时维修），业主可要求物业公司承担相应费用。
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小区住宅外墙维修费用承担可能存在以下特殊情况或例外情形：
1. 开发商保修期内的质量问题：若外墙损坏发生在开发商保修期内（通常为5年），且系建设质量缺陷导致，维修费用由开发商承担。例如，新房交付后3年内外墙出现裂缝，经鉴定为施工质量问题，开发商需负责维修并承担费用。
2. 第三方侵权导致的损坏：若外墙损坏由第三方（如相邻施工单位、高空抛物者）造成，维修费用由第三方承担。例如，隔壁工地施工导致外墙脱落，受损业主可向施工单位索赔。
3. 物业公司未履行合同义务：若物业公司未按合同约定对小区共有部分进行维护，导致外墙损坏，业主可要求物业公司承担维修费用。例如，物业公司未定期检查外墙，导致小裂缝发展为大面积脱落，物业公司需承担相应责任。
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小区住宅外墙维修费用纠纷中，可能存在以下法律风险点：
1. 诉讼时效风险：根据《民法典》第一百八十八条，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。若业主未在知道或应当知道外墙损坏之日起三年内主张权利，可能丧失胜诉权。例如，业主发现外墙漏水后未及时维权，三年后再起诉要求物业公司承担费用，法院可能因超过时效不予支持。
2. 费用分摊争议风险：若业主对维修费用的合理性存在异议，可能引发集体纠纷。例如，部分业主认为维修报价过高，拒绝分摊，导致维修无法进行，进而造成外墙损坏扩大，增加后续维修成本。
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小区住宅外墙维修费用由业主共同承担的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。小区外墙属于共有部分，业主需共同承担维修义务。《物业管理条例》第五十三条规定，专项维修资金用于物业保修期满后共有部分的维修、更新和改造，外墙维修属于专项维修资金的使用范围。因此，在无特殊情况下，外墙维修费用应从专项维修资金中支出，或由全体业主分摊。

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